🏢 CASA COMERCIAL EN VENTA - MANZANARES, SANTA MARTA
📍 Ubicación Estratégica sobre Carrera 4ª | 255 m² Lote | 133 m² Construcción
🚀 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL
Propiedad versátil en una de las vías más transitadas de Santa Marta, perfecta para:
✓ Hostales/Hoteles Boutique 🏨
✓ Desarrollos Residenciales 🏢
✓ Comercio Puerta Cerrada 🛍️
✓ Proyectos Co-Living/Airbnb 💼
(Con proyección de valorización en zona en crecimiento)
📊 DATOS CLAVE
✔ Frente comercial de 11m - Alta visibilidad
✔ Terraza frontal de 42m² (para 2 vehículos o terraza-bar)
✔ 4 habitaciones (12m² c/u) - Flexible para remodelación
✔ 2 baños (1 moderno en suite)
✔ Patio trasero de 50m² con kiosco cubierto (¡listo para negocio!)
✔ Árbol de níspero central - Sombra natural 🌳
🛠️ ESTRUCTURA Y SERVICIOS
Cocina semi-integral
Tanque elevado (500L) + Tanque subterráneo
Altura de 3.5m en sala principal (amplias posibilidades)
📍 UBICACIÓN PREMIUM
• A 1.5km de la Bahía 🌊 | 15min a El Rodadero
• Zona mixta consolidada: Clínicas, colegios, concesionarios
• Seguridad moderada con presencia policial 👮♂️
• Infraestructura completa: Calles pavimentadas, servicios públicos
💡 IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Remodelación/reventa (¡alto margen de ganancia!)
Negocio inmediato (cafetería, oficinas, showroom)
Proyectos turísticos (zona entre centro histórico y playas)
📣 ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!
"Donde el tráfico vehicular se convierte en clientes potenciales | 📅 Disponible para visita
